Ett hem att trivas i

Bostadsrätter - Etapp 2

Bostadsrättsföreningens hus är placerat längs med Köpmangatan i centrala Sandviken med samtliga balkonger/terrasser åt härligt solläge i söder. Där finns totalt 24 lägenheter varav 18 st 3 RoK och 6 st 2 RoK.

På markplanet finns 6 st lägenheter som nästan kan betraktas som radhus i sin utformning. Varje lägenhet har en egen ingång från Köpmangatan och på baksidan som vetter mot söder och innergården har de egna inglasade uterum samt varsin liten gräsmatta inramad av en låg häck.

Övriga lägenheter, på våningarna två till fyra, har inglasade balkonger som standard. Det kommer både att finnas lägenheter med moderna öppna planlösningar där kök och vardagsrum är kombinerade med varandra, men också några med traditionella planlösningar där kök och vardagsrum är separerade. Samtliga lägenheter har stora fönster åt två eller tre väderstreck.

Alla lägenheter kommer som standard i samtliga rum att ha vattenburen golvvärme. Detta ger ett behagligt inomhusklimat och varma härliga golv utan golvdrag.

På plan 5 finns stora lägenhetsförråd och gemensam tvättstuga. I det andra brf-huset för etapp 1 så kommer det att finnas ett övernattningsrum med WC/dusch och pentry. Detta övernattningsrum kan hyras och nyttjas av t ex nära och kära som kommer på besök.

På den stora innergården som tillhör bostadsrättsföreningen så kommer det att finnas grönytor för samvaro, bl.a. en boulebana , en grillplats och en pergola. Det finns parkeringsplatser för cyklar och i en komplementbyggnad innehållande källsorteringsrum, förråd och ett gemensamhetsrum med stora glaspartier åt väster.

Basutbud TV från Sandnet ingår i bostadsrätten. Fiber från Sandnet kommer vara indraget i huset. Bredband, telefoni och ev. fler TV-kanaler tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Hyra av carport är 450 kr/mån inkl. motorvärmaruttag. Hyra av P-plats är 300 kr/mån inkl. motorvärmaruttag.

Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Hushållselen debiteras schablonmässigt på månadsavgiften med en årlig avstämning och korrigering utifrån faktiskt förbrukning.

Fakta i siffror

Bostadsrätter - Etapp 2

Antal: 24 st
Varav treor: 18 st
Varav tvåor: 6 st
Antal parkeringar: 24 st
Varav carport: 8 st
Tvättstuga: 1 st
Soprum med källsortering: 1 st i fristående byggnad
Säljstart: Januari 2020
Beräknad inflyttning: Kvartal 2, 2021

Rumsbeskrivning

RumGolvSockelVäggTakÖvrigt
HallEkparkett, klinker innanför dörr, mässingslist över materialskarvVitlackad träsockelTapeterMålningSkåpinredning/ Förvaring
WC/dusch/tvättKlinker 200x200
(100x100 i duschhörn)
Kakel 200x200MålningToapappershållare, Duschdraperistång, handdukshängare 4-krok, klädkrokar 2st, handdukstork, badrumsskåp med belysning, torktumlare och tvättmaskin av Electrolux eller likvärdigt
VardagsrumEkparkettVitlackad träsockelTapeterMålningFönsterbänk
KökEkparkettVitlackad träsockelTapeter, stänkskydd av vitt kakel 150x150MålningSkåpinredning fabrikat Marbodal eller likvärdigt med vita släta luckor och laminatbänkskivor. Vitvaror i vitt utförande typ Electrolux eller likvärdigt. Kyl & frys, diskmaskin, spis med häll och ugn, mikrovågsugn och köksfläkt. Fönsterbänk
SovrumEkparkettVitlackad träsockelTapeterMålningFönsterbänk, skåpinredning
Uteplatser på markplanTrätrallFasadpanel, skärmvägg av trä mellan uteplatser, inglasningUndersida ovanförliggande balkong
Loftgångar plan 2-4Prefabricerad betongFasadpanel, pelareUndersida ovanförliggande loftgång. Skärmtak över plan 4Loftgångsräcken, typ pinnräcke av lackerad aluminium, tidningshållare med namnskylt
BalkongPrefabricerad betongFasadpanel, skärmar av trä mellan balkongerUndersida ovanförliggande balkong. Skärmtak över plan 4Balkongräcken typ pinnräcke av lackerad aluminium. Inglasning
*Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar.

Säljkontakt

Fastighetsbyrån

Gustav Björkman
gustav.bjorkman@fastighetsbyran.se
070-840 00 31

Peter Thunell
peter.thunell@fastighetsbyran.se
073-474 74 33

Teknisk kontakt

Prenova Bygg & Projektutveckling

Urban Öhman
urban.ohman@prenova.se
070-537 70 56